Главная > Новости партнёров > В каких районах Москвы искать квартиры в новостройках

В каких районах Москвы искать квартиры в новостройках

Поделиться: 0 0 0 0 0 0
Добавлено: 07 Октября 2020 г.

Запущенная недавно программа ипотечного кредитования с господдержкой и рекордно низкими ставками привела к тому, что купить квартиру в новостройке Москвы, Подмосковья или Московской области сейчас можно на максимально выгодных условиях.

Если вы планируете покупку жилья в Москве или ближайшем Подмосковье, стоит не откладывать ее надолго. Именно сейчас приобрести жилье можно на максимально выгодных условиях, ведь в действие вступила программа ипотечного кредитования населения с государственной поддержкой.

Постепенно восстанавливающийся после карантинных ограничений рынок первичной столичной недвижимости несколько изменился. Агентство недвижимости «Азбука Жилья» поделилось с порталом «НовостройСити» информацией о том, в каких районах представлено наибольшее количество свободных новых квартир, какие локации теперь лидируют по количеству продаж. Данные показывают, что большая часть всего объема предложения сосредоточена в 15 столичных районах, в основном «спальных», и составляет более 21 700 жилых пространств. При этом в 36 из 125 районов Москвы жилье в новостройках не представлено на рынке вовсе.

Первенство прочно закрепилось за юго-восточным районом Люблино, хорошо озелененной локацией, расположенной неподалеку от Нагатинского затона, с парками и водоемами, прекрасной транспортной доступностью, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. За счет вывода на рынок новых жилых комплексов, в первом полугодии объем предложения здесь вырос почти в 6 раз, с 484 до 2820 лотов. Таким образом, район занимает лидирующие позиции, как по объему предложения, так и по количеству квартир в продаже.

Немного отстают по количеству жилых «квадратов» в продаже районы Даниловский, Рязанский и Пресненский, где в продаже почти 2 200, 2 150 и 2 120 лотов соответственно.

Наиболее активно выводятся на рынок предложения в районах:

- Покровское-Стрешнево – с 459 лотов в начале года до 1 207 на данный момент;

- Пресненский – с 1 447 до 2 119 лотов;

- Нижегородский – районе с выходом на рынок ЖК «Нижегородский 74» количество предложения изменилось с 5 до 174 единиц;

- Нагорный – здесь на начало года не продавалось жилье в новостройках, теперь реализуются жилые пространства в ЖК «TopHills».

Локациями, в которых покупатели наиболее активно приобретают жилые «квадраты» стали:

  • Хорошево-Мневники, где реализовано 650 жилых пространств;
  • р-н Солнцево – 295 лотов;
  • Митино – 275 единиц;
  • Кунцево – 264 квартиры;
  • р-н Северный – 256 лотов;
  • Нагатинский р-н – 240 жилых пространств.

При составлении рейтингов специалисты не рассматривали локации, в которых предложение снизилось до минимума. Так, квартиры и апартаменты в новостройках Крылатского, Северного Медведково, Северного Бутово были распроданы почти полностью.